Снижение неустойки по ДДУ в суде. Как свести риски к минимуму?
«довольный дольщик»
Юридический сервис для участников долевого строительства
Если Вы уже определились с исковыми требованиями и рассчитали неустойку, то самое время узнать о том, как минимизировать риски снижения суммы в суде.
Ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению необоснованной выгоды.
Важно отметить, что суд вправе снизить сумму по данной статье только по заявлению застройщика.
Ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению необоснованной выгоды.
Важно отметить, что суд вправе снизить сумму по данной статье только по заявлению застройщика.
Самый распространенный пример снижения неустойки - несогласие суда с механизмом расчета. Ранее мы уже рассказывали, что сумма неустойки может быть рассчитана путем сложения неустоек за каждый отдельный период действия разных ключевых ставок ЦБ.
Это достаточно хороший метод увеличения итоговой суммы, однако на практике не каждый суд соглашается с ним, поэтому часто неустойка в таких случаях пересчитывается по ставке, которая действовала на момент начала периода просрочки обязательств.
Это достаточно хороший метод увеличения итоговой суммы, однако на практике не каждый суд соглашается с ним, поэтому часто неустойка в таких случаях пересчитывается по ставке, которая действовала на момент начала периода просрочки обязательств.
Важно заранее узнать, какого мнения придерживается суд, в который вы планируете заявить исковые требования, для этого необходимо изучить примеры предыдущих решений, которые публикуются на официальных порталах судов.
